Аренда офиса от собственника

Аренда офиса от собственника 30.01.2017

Выбор хорошего офисного помещения является важной основой для будущего успешного развития бизнеса. Чтобы найти хороший объект, необходимо тщательно подойти к рассмотрению этого вопроса.

Разные варианты офисных помещений

Конечно, будет намного выгоднее снять офис от собственника без комиссии посреднических структур. Такая сделка позволит избежать лишних затрат и обстоятельно обсудить все нюансы договора, непосредственно с владельцем недвижимости. Перебирая различные варианты, предприниматели могут просмотреть разные объекты для создания будущего офиса. Это может быть аренда помещений в:

  • бизнес-центрах;
  • в квартирах;
  • в нежилом фонде;
  • в административных зданиях.

Выбирая подходящий вариант, нужно учитывать специфику будущей деятельности и возможность удобной организации различных бизнес-процессов. К примеру, офисы в квартирах будут идеальным вариантом для коммерческих структур, которые не предполагают обслуживание потока клиентов или частого посещения деловыми партнерами. Данный вариант выгоден тем, что здесь довольно низкий уровень цен на саму недвижимость, а также меньше оплата коммунальных услуг.

Особенности аренды офисов в бизнес-центрах

Для большинства фирм оптимальным будет размещение офисов в различных бизнес-центрах, где в стандартный пакет сервисов и услуг, входит аренда отремонтированных помещений, соответствующих европейским стандартам. Такие здания, как правило, размещены в удобных местах, с хорошей транспортной развязкой. Здесь есть все необходимые системы коммуникаций, связи, Интернета. Зачастую в сдающихся в аренду помещениях предусмотрены централизованные или индивидуальные системы кондиционирования.

Многие такие бизнес-центры предлагают своим арендаторам и услуги круглосуточной охраны офисов и имущества. Также здесь предоставляется сервис уборки, как самих арендованных помещений, так и мест общего пользования. Есть службы по ремонту и наладке систем подачи электроэнергии, водоснабжения, канализации, теплоэнергии и других инженерных коммуникаций и связи. Удобно будет снять офис в зданиях с охраняемыми паркингами или собственными автостоянками. Выгодно и то, что при аренде офиса в бизнес-центре, потенциальный арендатор может получить и юридический адрес, чтобы зарегистрировать свою компанию по фактическому местоположению

Общаясь напрямую с владельцами такой недвижимости, можно найти взаимовыгодные условия для аренды офиса.