Санкт-Петербург прекрасный город на Неве, крупнейший культурный и экономический центр Российской Федерации. Поэтому нет ничего удивительного в том, что спрос на недвижимость в этом мегаполисе очень высок. Всегда есть люди желающие продать комнату и приобрести «жилые квадратные метры» в одном из районов этого города, а облегчить задачу можно, заглянув на сайт arendaiprodazha.ru.

Особой популярностью пользуется этот город у жителей Украины. Многие украинцы, покидающие свое государство, стараются приобрести жилье именно в этом городе. И в этом нет ничего странного: ментальность русских и украинцев очень близка, нас объединяет единое культурное наследие, и к тому же нет необходимости в изучении и так знакомого языка. Для принятия окончательного решения о переезде в Северную Пальмиру многим не хватает достоверной информации о состоянии рынка недвижимости в этом городе. Поговорим немного о нем…

Статистическая информация о ценах на «жилой квадратный метр»

В Санкт-Петербурге, как и в любом другом крупном городе, рынок жилья не однороден. Здесь есть элитные районы, в которых жилье нельзя назвать дешевым. Есть также и кварталы с более дешевыми квартирами. Поэтому в этом городе всегда можно найти оптимальный вариант способный удовлетворить запросы покупателей с разным уровнем достатка. Цена среднестатистического квадратного метра на вторичном рынке к началу этого года составляла чуть меньше трех тысяч долларов ($2920). Самые дорогие квартиры расположены в Петроградском районе. Здесь средняя цена квадратного метра составляет чуть меньше трех с половиной тысяч долларов ($3400). Самое дешевое жилье можно приобрести в Красносельском районе ($2560/м²). Выше были приведены усредненные цифры, характеризующие уровень цен по районам города. Реальная же цена той или иной квартиры во многом зависит от его месторасположения и физического состояния и многих других показателей (планировка, тип несущих стен, год постройки).

Согласно статистическим данным на начало 2013 года наиболее дорогие квадратные метры располагались в домах Сталинской эпохи ($3190). Наиболее доступные по цене квартиры располагаются в типовых панельных постройках ($2922). Средние по цене «квадратные метры» расположены в старинных строениях и более новых домах с кирпичными стенами ($3037).

К наиболее востребованному жилью относятся небольшие однокомнатные квартиры. К сожалению, находится не очень много желающих приобрести двух, трех, и многокомнатные квартиры.

Поэтому в соответствии с основным законом рыночных отношений удельная стоимость одного квадратного метра в «однушке» гораздо выше, чем в «двушке» или «трешке». На начало нынешнего года просматривалась определенная ценовая зависимость «квадратного метра в зависимости от количества комнат в продаваемом жилье ($3244/м² в «однушке»; $3070/ м² в «двушке»; $2914/ м² в «трешке»).